1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比+3.9%
吹田市
36.3万円/㎡
前年比+6.5%
千里山スカイハイツ
大阪府吹田市千里山松が丘
/ 千里山駅 徒歩12分
1978年築 / 11階建 / 254戸 / SRC造
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価格偏差値
52.9
割安
推定相場価格より5.1%割安
相場
1,895万円
30.8万円/㎡
891
1,560
2,229
2,899
AI査定結果
推定相場価格
1,895万円
30.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,560万円〜2,229万円
25.3万円/㎡〜36.2万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年6月12日
千里山スカイハイツ
1,798万円（29.2万円/㎡）/ 5階 / 61.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴51件の平均平米単価は31.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 1,798万円 | 29.2万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/19 | 1,880万円 | 30.5万円 | 9階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 2,350万円 | 38.1万円 | 11階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/27 | 2,280万円 | 37.0万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 2,390万円 | 35.9万円 | 2階 | 66.59㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/04/05 | 2,390万円 | 35.9万円 | 2階 | 66.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/05 | 2,390万円 | 35.9万円 | 2階 | 66.59㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/01/19 | 1,550万円 | 23.3万円 | 2階 | 66.59㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/09 | 1,680万円 | 24.2万円 | 6階 | 69.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/27 | 1,680万円 | 24.2万円 | 1階 | 69.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/09 | 2,390万円 | 38.8万円 | 11階 | 61.6㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/10/06 | 1,680万円 | 25.9万円 | 6階 | 64.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/03 | 1,750万円 | 25.3万円 | 6階 | 69.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/12 | 1,750万円 | 27.0万円 | 6階 | 64.89㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/09/09 | 1,750万円 | 25.3万円 | 1階 | 69.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/27 | 2,390万円 | 38.8万円 | 11階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,990万円 | 32.3万円 | 9階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/11 | 2,480万円 | 40.3万円 | 11階 | 61.6㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2024/05/30 | 2,480万円 | 40.3万円 | 11階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/31 | 2,190万円 | 33.2万円 | 2階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/09 | 2,190万円 | 33.2万円 | 2階 | 66㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/02/16 | 2,290万円 | 34.7万円 | 2階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,830万円 | 29.7万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/01/26 | 2,390万円 | 36.2万円 | 2階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 1,798万円 | 27.2万円 | 8階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/20 | 2,290万円 | 34.7万円 | 2階 | 66㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/01/13 | 1,898万円 | 28.8万円 | 8階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/22 | 2,390万円 | 36.2万円 | 2階 | 66㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/12/07 | 2,490万円 | 37.7万円 | 2階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/07 | 1,698万円 | 27.6万円 | 9階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 1,780万円 | 28.9万円 | 9階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 2,390万円 | 36.2万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,698万円 | 27.8万円 | 9階 | 61.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/03 | 1,899万円 | 30.8万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/10/19 | 1,880万円 | 30.5万円 | 9階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/19 | 1,980万円 | 32.1万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/10/06 | 1,880万円 | 30.8万円 | 9階 | 61.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/01 | 1,980万円 | 30.0万円 | 8階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/29 | 2,380万円 | 38.6万円 | 8階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,780万円 | 25.7万円 | 8階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,878万円 | 28.5万円 | 11階 | 66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 2,490万円 | 37.7万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,480万円 | 40.3万円 | 8階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 1,998万円 | 30.3万円 | 11階 | 66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/06/06 | 1,880万円 | 27.1万円 | 8階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/21 | 2,188万円 | 33.2万円 | 11階 | 66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/04/15 | 2,480万円 | 28.1万円 | 5階 | 88.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/03/28 | 1,680万円 | 25.5万円 | 2階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/05 | 1,380万円 | 22.4万円 | 8階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/09/03 | 1,730万円 | 28.1万円 | 11階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/12 | 1,650万円 | 26.8万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は28.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 千里山スカイハイツ 吹田市千里山松が丘 | 千里山駅12分 | 1,798万円 | 29.2万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1978年 | 254戸 | SRC |
| 2025/03/19 | 関大前スカイハイツB棟 吹田市山手町三丁目 | 関大前駅10分 | 1,680万円 | 25.5万円 | 66㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 217戸 | RC |
| 2024/11/16 | 関大前スカイハイツC棟 吹田市山手町三丁目 | 関大前駅10分 | 1,480万円 | 23.4万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 217戸 | RC |
| 2024/05/19 | 関大前スカイハイツA棟 吹田市山手町三丁目 | 関大前駅10分 | 1,430万円 | 22.6万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 217戸 | RC |
| 2025/06/10 | 近鉄緑地公園グランドハイツ 吹田市春日四丁目 | 千里山駅15分 | 2,580万円 | 35.1万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 1983年 | 267戸 | SRC |
| 2025/04/27 | 公社千里山田D住宅A2棟 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅30分 | 2,490万円 | 35.1万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 東 | 1975年 | 250戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、吹田市では6.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.2万円）は吹田市の平均と比較して19.6%割安です。